北見不動産売却・買取センター　株式会社売主100パーセントの記事一覧｜北見市の不動産売却｜北見不動産売却・買取センター　株式会社売主100パーセント(8ページ目)

事故物件を売却する方法とは？事故物件の条件や価格相場について解説

所有している不動産を売るか検討している方で、事故物件に該当する不動産がどういうものかを知らない方は少なくありません。もし売却を...

2025-04-08

シロアリ被害とはどんなもの？被害のあった家を売却する方法や注意点を解説

シロアリによる被害が起きると家の売却に問題が出てしまうものの、どのような被害が出るのかを知らない方は少なくありません。シロアリ...

2025-04-08

マンション売却で確定申告は必要？所得税の計算方法も解説

給与所得を得ている方は普段確定申告の必要がありませんが、マンションを売却した場合確定申告が必要になる可能性はあります。確定申告...

2025-04-01

築40年以上の住宅が売却しにくい理由は？放置するリスクも解説

「築40年以上の住宅は売却しにくい」と聞いて、不安になっている方も多いのではないでしょうか。しかし築40年以上が経過している住...

2025-04-01

病死は事故物件として告知義務は必要？価格への影響や売却時の注意点も解説

不動産で病死が発生した場合、その物件は事故物件として扱われるのでしょうか。事故物件に該当するか不安を感じているなら、事故物件の...

2025-03-25

生産緑地とは？指定を解除して売却する場合の注意点も解説

不動産相続により取得した土地の売却を検討している方は多いでしょう。しかし土地にはさまざまな種類があり、条件によってはそのままで...

2025-03-25

孤独死が生じたマンションは事故物件に該当？売却価格の下げ幅・注意点も

マンションで住民による孤独死が起きると、現場のマンションは事故物件に該当するおそれがあります。仮に事故物件とみなされた場合、売...

2025-03-18

外国人でも日本の不動産を売却できるのか？必要書類やかかる税金をご紹介！

日本で不動産を所有している外国人のなかには、通常どおり売却できるのか気になっている方も多いでしょう。流れや段取りをきちんと確認...

2025-03-18

廃業時に法人名義の不動産はどうする？売却方法や流れを解説

法人を廃業する際は、残った法人名義の不動産を売却しますが、自社の土地や建物は売れるのか、悩んではいませんか。法人名義の不動産を...

2025-03-11

オーナーチェンジ物件は売却しづらい？売却成功のコツを解説！

不動産投資でオーナーチェンジは、売る際の手法の1つとしておこなわれます。オーナーチェンジ物件は、普通の物件と比べて売却しづらい...

2025-03-11

事故物件とは？告知義務違反を犯すリスクを解説

不幸にも身内の孤独死や事故死などが発生し、その後に現場となった物件の不動産売却を検討している方もいるでしょう。この場合、売主が...

2025-03-04

マンションの売却における固定資産税の精算方法は？時期や注意点を解説

マンションを所有していると固定資産税がかかりますが、売却時の税金は誰が負担するのか気になる方もいるでしょう。固定資産税の精算方...

2025-03-04

相続した不動産売却時の注意点とは？3つのポイントから解説

現在の住まいから遠い実家を相続した場合など、不要な不動産をすぐに売却したいと考えている方は多いでしょう。相続した不動産を売却す...

2025-02-25

離婚時の不動産売却の注意点！タイミングやオーバーローン・媒介契約を紹介

離婚することが決まって、財産分与を目的に不動産売却を検討している方もいると思います。しかし、離婚を機に不動産売却をおこなうなら...

2025-02-25

不動産売却における訪問査定とは？机上査定との違いや注意点を解説

不動産を売却するときには、まず不動産会社に査定を依頼して「どのくらいの価格で売れそうか」を算出してもらう形が一般的です。査定方...

2025-02-18

瑕疵担保責任から契約不適合責任に民法改正！違いについても解説

不動産売却時に重要な法律として「契約不適合責任」があります。契約不適合責任は「瑕疵担保責任」から改正された民法であり、違いを知...

2025-02-18

中古住宅の処分方法は？所有し続けるリスクや売却時の注意点も解説

築年数の経過した中古住宅を所有し続けると管理の手間や税金がかかるため、なるべく早く処分したいと考えている方もいるでしょう。しか...

2025-02-11

「いらない家」は早く処分すべき？理由や処分方法や売却の際の注意点を解説

相続などで「いらない家」を所有している場合、早めに処分するのがおすすめです。家は所有しているだけでお金や手間がかかるからです。...

2025-02-04

「古い家」の基準とは？売却方法や注意点について解説

築年数が大幅に経過した古い家は、売却しにくいとされています。もし売却を考えている場合は、事前に売却するいくつかの方法を知り、じ...

2025-02-04

不動産を売却するときにリフォームは必要？工事なしで売れる方法などを解説

不動産の売却をする際、リフォームをしてから売るかどうかで悩む方は少なくありません。築年数が経過しているなら、設備の改修工事など...

2025-01-28

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