北見不動産売却・買取センター　株式会社売主100パーセントの記事一覧｜北見市の不動産売却｜北見不動産売却・買取センター　株式会社売主100パーセント(9ページ目)

事故物件とは？告知義務違反を犯すリスクを解説

不幸にも身内の孤独死や事故死などが発生し、その後に現場となった物件の不動産売却を検討している方もいるでしょう。この場合、売主が...

2025-03-04

マンションの売却における固定資産税の精算方法は？時期や注意点を解説

マンションを所有していると固定資産税がかかりますが、売却時の税金は誰が負担するのか気になる方もいるでしょう。固定資産税の精算方...

2025-03-04

相続した不動産売却時の注意点とは？3つのポイントから解説

現在の住まいから遠い実家を相続した場合など、不要な不動産をすぐに売却したいと考えている方は多いでしょう。相続した不動産を売却す...

2025-02-25

離婚時の不動産売却の注意点！タイミングやオーバーローン・媒介契約を紹介

離婚することが決まって、財産分与を目的に不動産売却を検討している方もいると思います。しかし、離婚を機に不動産売却をおこなうなら...

2025-02-25

不動産売却における訪問査定とは？机上査定との違いや注意点を解説

不動産を売却するときには、まず不動産会社に査定を依頼して「どのくらいの価格で売れそうか」を算出してもらう形が一般的です。査定方...

2025-02-18

瑕疵担保責任から契約不適合責任に民法改正！違いについても解説

不動産売却時に重要な法律として「契約不適合責任」があります。契約不適合責任は「瑕疵担保責任」から改正された民法であり、違いを知...

2025-02-18

中古住宅の処分方法は？所有し続けるリスクや売却時の注意点も解説

築年数の経過した中古住宅を所有し続けると管理の手間や税金がかかるため、なるべく早く処分したいと考えている方もいるでしょう。しか...

2025-02-11

「いらない家」は早く処分すべき？理由や処分方法や売却の際の注意点を解説

相続などで「いらない家」を所有している場合、早めに処分するのがおすすめです。家は所有しているだけでお金や手間がかかるからです。...

2025-02-04

「古い家」の基準とは？売却方法や注意点について解説

築年数が大幅に経過した古い家は、売却しにくいとされています。もし売却を考えている場合は、事前に売却するいくつかの方法を知り、じ...

2025-02-04

不動産を売却するときにリフォームは必要？工事なしで売れる方法などを解説

不動産の売却をする際、リフォームをしてから売るかどうかで悩む方は少なくありません。築年数が経過しているなら、設備の改修工事など...

2025-01-28

一戸建てを売るか貸すかで悩んだら？判断軸となる利点や観点を解説

転勤が決まった・相続したなどの理由で、一戸建ての処分に悩む方は少なくありません。売るほうが利益は得られそうですが、将来的にまた...

2025-01-28

新築住宅を高く売却するなら購入後すぐがおすすめ！理由と注意点もご紹介

購入したばかりの住宅を手放したいと考える一方、どのくらいの価格で売却できるのかと不安を感じている方もいるでしょう。新築住宅をな...

2025-01-21

小規模宅地等の特例の必要書類は？別居の親族が特例を受けるケースも解説

不動産を相続する場合、相続税の対策をしておかないと税の支払いで困ってしまうことが考えられます。とくに節税につながる可能性が高く...

2025-01-21

子なし夫婦の不動産相続人は誰？よくあるトラブルや対策についても解説

一般的に故人の遺産を相続するのは配偶者や子どもですが、子どもがいない場合は誰が相続人になるのかご存じでしょうか。子なし夫婦の場...

2025-01-14

任意売却で買い手がつかないとどうなる？理由や対策法を解説

住宅ローンの返済ができない時の対処法として、一般的には任意売却が考えられるでしょう。しかし、いざ売ったときに買い手がつかない場...

2025-01-14

住宅ローンの滞納がまだでも任意売却できる？理由やメリットについて解説

住宅ローンの返済ができなくなる前に任意売却ができるかどうか、知識を得たい方もいるでしょう。この記事では、滞納をしていなくても売...

2024-12-24

借地権付きの家を売却する方法とは？借地権の概要と手続きの流れを解説

所有している家に借地権が付いている場合、売却手続きが複雑なのでは、と不安に思う方もいるでしょう。一般的な不動産売却と同様に売却...

2024-12-24

投資用物件を売却する理由は？事前準備から売買契約締結までの流れも解説

アパートやマンションなど投資用物件を所有していると、さまざまな事情によって売却のタイミングが訪れる可能性があります。投資家とし...

2024-12-17

離婚で家を売るタイミングは？売る方法と注意点を解説

離婚に伴って家の売却を検討する方もいるでしょう。家を売る場合はタイミングや手順を間違えるとトラブルにつながるケースがあるため、...

2024-12-17

土地売却を成功させるための準備とは？ポイントと注意点も解説

土地を売却する際には、計画的な準備が成功の鍵となります。手放す前の名義や書類確認、状態整備による価値向上、不動産会社選びは重要...

2024-12-10

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