北見不動産売却・買取センター　株式会社売主100パーセントの記事一覧｜北見市の不動産売却｜北見不動産売却・買取センター　株式会社売主100パーセント(6ページ目)

相続で現物分割は可能なのか？メリットやデメリットも解説

相続財産に不動産が含まれている場合、どのように分けるかは課題となります。なかでも「現物分割」は、遺産の形を保ったままの相続方法とし...

2025-10-14

土地の相続で起こるトラブルとは？解決策や防ぐ方法も解説

土地の相続は、財産を引き継ぐだけでなく、将来の家族関係にも影響を及ぼす大切な手続きです。適切な準備を怠ると、思わぬ対立や手続き上の...

2025-10-14

不動産の相続で起きるトラブルは？遺言や分割の進め方についても解説

不動産を相続する際には、金銭と異なる特有の問題が発生しやすい傾向にあります。遺言の有無や分割方法によっては、相続人同士の関係が悪化...

2025-10-07

不動産の相続税評価額について！家屋や土地の計算方法と評価基準も解説

相続の際、不動産にかかる相続税評価額は、実際の市場価格と異なる評価方法が適用されます。そのため、計算方法を正しく把握しないと、税額...

2025-10-07

不動産売買契約書はなぜ必要？重要事項説明書との違いについても解説

不動産の売却を検討している方にとって、契約書類の内容を正しく理解することは大切です。とくに、「売買契約書」と「重要事項説明書」は、...

2025-09-30

相続時精算課税制度について！贈与税の仕組みや注意点についても解説

相続に際して、まとまった財産を生前に移したいと考える方にとって有効な選択肢の一つとして挙げられるのが、「相続時精算課税制度」です。...

2025-09-30

不動産売却時に必要な物件調査は？種類別の確認ポイントについても解説

不動産を売却する際に、物件がどのように評価されるのか気になる方は多いのではないでしょうか。売却価格や売れるまでの期間に影響する要素...

2025-09-23

投資用マンションはいつ売るべき？売却のタイミングや準備の流れも解説

投資用マンションを売却したいと考えたとき、タイミングの見極めで得するか損するかが決まります。事前の準備や注意点を把握しないまま進め...

2025-09-23

筆界未確定の土地は売却できる？境界の確認方法についても解説

筆界未確定の土地を売却する際には、境界線が不明瞭なことが取引の障害となる場合があります。「筆界」と「所有権界」の違いを理解し、適切...

2025-09-16

土地売却で測量が必要なケース！費用や実施のタイミングについても解説

土地の売却を検討する際、測量の有無は取引のスムーズさや信頼性に関わります。とくに、土地の境界や面積が不明確な場合には、測量によって...

2025-09-16

土地売却時の境界線の調べ方！境界確定測量にかかる費用についても解説

土地を売却する際には、境界線があいまいだと大きなトラブルに発展する可能性があり、事前の確認が欠かせません。境界線には登記上の「筆界...

2025-09-09

成年後見人でも不動産売却できる？必要な手続きと流れについても解説

不動産を売却する際、所有者が判断能力を欠いている場合には、成年後見制度の利用が必要になることがあります。この制度を理解せずに進めて...

2025-09-09

不動産売却の既存住宅売買瑕疵保険とは？メリットとデメリットも解説

中古物件の売買取引で、引き渡し後のトラブルに不安を持つ売主は多くいます。契約不適合責任が課せられるからこそ、もしも見落とした欠...

2025-08-26

住みながらマンション売却できる？メリットと成功させるコツも解説

自宅を売りたいとき、空き家にしなければいけないのではと疑問を持つ方は多いです。結論として、自宅に住み続けながら販売活動は可能で...

2025-08-26

定年後住宅ローン残っている？支出増加の原因と老後破産回避策も解説

定年後も住宅ローンが残っているのに、医療費や修繕費などの支出が増え、返済が厳しくなるケースは少なくありません。年金だけでは生活...

2025-08-19

不動産売却の担当者の選び方とは？見極めるポイントも解説

不動産売却を成功させるには、物件そのものよりも担当者の力量が鍵になる場面が少なくありません。適切な査定や販売戦略の提案ができる...

2025-08-19

長期譲渡所得とは？不動産売却時の税率や控除についても解説

不動産を売却する際、譲渡所得の区分や計算方法、適用可能な控除制度を正しく理解することは、税負担を軽減しスムーズな取引を進めるた...

2025-08-12

短期譲渡所得とは？計算方法や控除制度についても解説

不動産を売却する際、譲渡所得の区分や計算方法、適用可能な控除制度を正しく理解することは、税負担を軽減しスムーズな取引を進めるた...

2025-08-12

マンションの売却は共有名義でも可能？合意や手続きの流れについても解説

共有名義のマンションを売却する際には、特有の手続きや注意点が存在することはご存じでしょうか。共有者全員の合意が必要な場合や、自...

2025-08-05

マンションの売却で失敗する理由は？後悔しないための対策についても解説

マンションの売却は、人生の中でも大きな決断の一つです。しかし、売却後に「もっと高く売れたのではないか」「タイミングを誤ったかも...