北見不動産売却・買取センター　株式会社売主100パーセントの記事一覧｜北見市の不動産売却｜北見不動産売却・買取センター　株式会社売主100パーセント(6ページ目)

土地売却時の境界線の調べ方！境界確定測量にかかる費用についても解説

土地を売却する際には、境界線があいまいだと大きなトラブルに発展する可能性があり、事前の確認が欠かせません。境界線には登記上の「筆界...

2025-09-09

成年後見人でも不動産売却できる？必要な手続きと流れについても解説

不動産を売却する際、所有者が判断能力を欠いている場合には、成年後見制度の利用が必要になることがあります。この制度を理解せずに進めて...

2025-09-09

不動産売却の既存住宅売買瑕疵保険とは？メリットとデメリットも解説

中古物件の売買取引で、引き渡し後のトラブルに不安を持つ売主は多くいます。契約不適合責任が課せられるからこそ、もしも見落とした欠...

2025-08-26

住みながらマンション売却できる？メリットと成功させるコツも解説

自宅を売りたいとき、空き家にしなければいけないのではと疑問を持つ方は多いです。結論として、自宅に住み続けながら販売活動は可能で...

2025-08-26

定年後住宅ローン残っている？支出増加の原因と老後破産回避策も解説

定年後も住宅ローンが残っているのに、医療費や修繕費などの支出が増え、返済が厳しくなるケースは少なくありません。年金だけでは生活...

2025-08-19

不動産売却の担当者の選び方とは？見極めるポイントも解説

不動産売却を成功させるには、物件そのものよりも担当者の力量が鍵になる場面が少なくありません。適切な査定や販売戦略の提案ができる...

2025-08-19

長期譲渡所得とは？不動産売却時の税率や控除についても解説

不動産を売却する際、譲渡所得の区分や計算方法、適用可能な控除制度を正しく理解することは、税負担を軽減しスムーズな取引を進めるた...

2025-08-12

短期譲渡所得とは？計算方法や控除制度についても解説

不動産を売却する際、譲渡所得の区分や計算方法、適用可能な控除制度を正しく理解することは、税負担を軽減しスムーズな取引を進めるた...

2025-08-12

マンションの売却は共有名義でも可能？合意や手続きの流れについても解説

共有名義のマンションを売却する際には、特有の手続きや注意点が存在することはご存じでしょうか。共有者全員の合意が必要な場合や、自...

2025-08-05

マンションの売却で失敗する理由は？後悔しないための対策についても解説

マンションの売却は、人生の中でも大きな決断の一つです。しかし、売却後に「もっと高く売れたのではないか」「タイミングを誤ったかも...

2025-08-05

マンションの売却期間は平均でどれくらい？早く売るためのコツも解説

マンションを売却したいと考えたとき、どれくらいの期間で売れるのか気になる方は多いのではないでしょうか。売却にかかる時間は物件の...

2025-07-29

マンション引き渡し後のトラブルはどう防ぐ？事例や対応方法も解説

マンション引き渡し後のトラブルは、売主にも買主にも深刻な負担となり得ます。騒音や隣人トラブル、設備不具合などの具体例を把握し、...

2025-07-29

リースバックの注意点は？トラブル事例と対策も解説

ライフスタイルの変化や物価の高騰などを理由に、金融機関からの借り入れ返済に苦労する方は多いです。今の家に住み続けながら資金調達...

2025-07-22

不動産売却の贈与税とは？課税されるケースと軽減措置も解説

所有している土地や建物を売った際に、納税負担を気にする方は多いです。数百万から数千万円の資産価値があるからこそ、取引価格が大き...

2025-07-22

空き家の外壁塗装をしないとどうなる？塗装の時期や理由についても解説

住む方がいないからと所有している家のメンテナンスをしないまま長期間放置している方はいませんか？たとえ誰も住んでいなくても、必要...

2025-07-15

空き家の家財道具を自分で処分する方法は？業者に依頼する方法や費用も解説

空き家の整理では、放置された家財道具の処分方法に悩む方も多く、適切な対応をしないと費用や労力がかさむ可能性があります。自分で処...

2025-07-15

収益物件の売却査定の種類は？ポイントと注意点も解説

投資用不動産を手放す際、より大きな利益を出すためにどうすれば良いでしょうか。一般的な居住用物件とは条件・取引金額・取引相手の属...

2025-07-08

実家じまいとは？実家じまいの事前準備や荷物の処分方法も解説

実家の両親が亡くなったり、高齢になって引っ越したりするなどで、今まで住んでいた実家が空き家になった場合、考えるのが実家じまいで...

2025-07-08

収益物件の売却にかかる税金の種類は？対策と確定申告も解説

不動産投資をする際には、不動産所得が発生するので、利益に応じた納税が必要です。会社員や公務員とは異なり、不動産所得はご自身での...

2025-07-01

収益物件を売却するタイミングは？手順と高く売る方法も解説

投資用に取得した不動産を手放す場合、どういった方法があるのでしょうか。一般的な居住用物件とは異なり、住みやすさだけではなく収益...