北見不動産売却・買取センター　株式会社売主100パーセントの記事一覧｜北見市の不動産売却｜北見不動産売却・買取センター　株式会社売主100パーセント(5ページ目)

中古マンションが汚いと売却は難しい？高く売る工夫も解説

中古マンションを売却する際、室内の汚れや乱雑さが売却の妨げになることがあります。とくに、内見時の第一印象は購入希望者の判断に大きく...

2025-12-30

駅遠の中古マンションは売却が難しい？不利になりやすい理由も解説

駅から離れた中古マンションの売却に悩んでいる方は少なくありません。交通利便性や生活環境の不安が、売却価格や期間に影響を与えることが...

2025-12-30

売れない土地の原因は？価格調整や管理方法についても解説

土地を売却したいのに買い手が現れず、悩んでいる方は少なくありません。売れない土地を長期間所有すると、固定資産税や管理費など経済的・...

2025-12-23

不動産売却時に必要な告知書について！作成方法や注意点も解説

不動産を売却する際、過去の不具合や問題を正確に伝えることが大切です。告知書を作成し、雨漏りやシロアリ被害、給排水管の不具合や設備の...

2025-12-23

不動産売却時に付帯設備表は必要？記入のポイントや注意点も解説

不動産を売却する際、設備の扱いを巡るトラブルに悩む方は少なくありません。とくに、エアコンや照明などの付帯設備について事前に確認して...

2025-12-16

築20年の一戸建てを売却するにはどうする？資産価値や売却のコツも解説

築20年の一戸建てを売却する際、建物価値の低下に悩む方は多いでしょう。とくに、土地の評価が売却価格を左右するため、資産価値を正しく...

2025-12-16

築10年の一戸建てを売却するタイミングは？価格や注意点も解説

築10年の一戸建てを売却するか迷う方は少なくありません。建物の価値が下がりつつあるタイミングで、適切な売却戦略を立てることが大切で...

2025-12-09

離婚時の財産分与はどうする？マンション売却や代償金も解説

離婚に際しては、マンションなどの不動産をどのように分けるかが大きな課題となります。とくに不動産は現金のように簡単に分けられないため...

2025-12-09

家が売れないのはなぜ？原因の見つけ方や効果的な対策についても解説

家の売却が長引くと、資金計画や住み替えの予定に支障をきたすことがあります。さらに、維持管理の負担や心理的なストレスが増し、判断が遅...

2025-12-02

不動産を売却しても売れ残りが不安？買取保証の仕組みや注意点も解説

不動産を売却する際には、必ずしも希望通りの時期や条件で買主が見つかるとは限りません。とくに、転勤や住み替えなど期限がある場合は、売...

2025-12-02

中古マンション売却後リースバックできる？条件や注意点も解説

中古マンションの売却を検討している方にとって、リースバックの活用可否は大きな関心事です。とくに、一戸建てと異なり対応事業者が限られ...

2025-11-25

不動産が競売にかけられる前の対策方法は？任意売却との違いや流れも解説

住宅ローンの返済が滞った場合、物件が競売にかけられるリスクがあります。このような状況では、売却価格が下がるうえにプライバシーや生活...

2025-11-25

土地を売却したら確定申告は必要？書類や手続きの流れも解説

土地を売却する際には、譲渡所得の有無によって確定申告の必要性が異なるため、注意が必要です。とくに、利益が出た場合や特例の適用を受け...

2025-11-18

中古マンションを売却する際にマイソクは必要？作成のコツも解説

中古マンションを売却する際には、物件の魅力を的確に伝える広告資料の質が問われます。とくに、「マイソク」は、第一印象を左右し、売却の...

2025-11-18

不動産の相続で数次相続が発生したときはどうする？手続き方法も解説

相続手続きが長引くなかで、さらに別の相続が発生すると、状況は一気に複雑化します。とくに、不動産を含む場合は、登記の手順や相続人の確...

2025-11-11

中古マンションの築年数で売却価格は変わる？売り時な築年数についても解説

中古マンションの売却を検討する際、築年数が、資産価値にどのような影響を及ぼすのかを理解することが大切です。築年による、価格変動の特...

2025-11-11

相続税を節税するには？取得費加算の特例の仕組みや併用制度も解説

不動産を相続して売却を検討している方は、税金面での不安を感じることも多いのではないでしょうか。そのなかでも、取得費加算の特例は、譲...

2025-10-28

相続土地国庫帰属とは？費用やメリットについても解説

相続によって取得した土地のなかには、使い道がなく管理に困るケースが少なくありません。そのまま放置すれば、維持費の負担や将来的なトラ...

2025-10-28

不動産を売却するなら入札方式が有効？相場との違いや注意点も解説

不動産を相続する際には、相続人全員が納得できる分け方を考えることが大切です。とくに、不動産のように現物資産が多い場合には、評価額や...

2025-10-21

相続における換価分割とは？作成方法やメリット・デメリットも解説

遺産を不動産としてそのまま分けると、評価や手続きで揉めることがあります。売却して現金化する「換価分割」は、相続人全員が納得しやすい...