北見不動産売却・買取センター　株式会社売主100パーセントの記事一覧｜北見市の不動産売却｜北見不動産売却・買取センター　株式会社売主100パーセント(5ページ目)

中古マンション売却後リースバックできる？条件や注意点も解説

中古マンションの売却を検討している方にとって、リースバックの活用可否は大きな関心事です。とくに、一戸建てと異なり対応事業者が限られ...

2025-11-25

不動産が競売にかけられる前の対策方法は？任意売却との違いや流れも解説

住宅ローンの返済が滞った場合、物件が競売にかけられるリスクがあります。このような状況では、売却価格が下がるうえにプライバシーや生活...

2025-11-25

土地を売却したら確定申告は必要？書類や手続きの流れも解説

土地を売却する際には、譲渡所得の有無によって確定申告の必要性が異なるため、注意が必要です。とくに、利益が出た場合や特例の適用を受け...

2025-11-18

中古マンションを売却する際にマイソクは必要？作成のコツも解説

中古マンションを売却する際には、物件の魅力を的確に伝える広告資料の質が問われます。とくに、「マイソク」は、第一印象を左右し、売却の...

2025-11-18

不動産の相続で数次相続が発生したときはどうする？手続き方法も解説

相続手続きが長引くなかで、さらに別の相続が発生すると、状況は一気に複雑化します。とくに、不動産を含む場合は、登記の手順や相続人の確...

2025-11-11

中古マンションの築年数で売却価格は変わる？売り時な築年数についても解説

中古マンションの売却を検討する際、築年数が、資産価値にどのような影響を及ぼすのかを理解することが大切です。築年による、価格変動の特...

2025-11-11

相続税を節税するには？取得費加算の特例の仕組みや併用制度も解説

不動産を相続して売却を検討している方は、税金面での不安を感じることも多いのではないでしょうか。そのなかでも、取得費加算の特例は、譲...

2025-10-28

相続土地国庫帰属とは？費用やメリットについても解説

相続によって取得した土地のなかには、使い道がなく管理に困るケースが少なくありません。そのまま放置すれば、維持費の負担や将来的なトラ...

2025-10-28

不動産を売却するなら入札方式が有効？相場との違いや注意点も解説

不動産を相続する際には、相続人全員が納得できる分け方を考えることが大切です。とくに、不動産のように現物資産が多い場合には、評価額や...

2025-10-21

相続における換価分割とは？作成方法やメリット・デメリットも解説

遺産を不動産としてそのまま分けると、評価や手続きで揉めることがあります。売却して現金化する「換価分割」は、相続人全員が納得しやすい...

2025-10-21

相続で現物分割は可能なのか？メリットやデメリットも解説

相続財産に不動産が含まれている場合、どのように分けるかは課題となります。なかでも「現物分割」は、遺産の形を保ったままの相続方法とし...

2025-10-14

土地の相続で起こるトラブルとは？解決策や防ぐ方法も解説

土地の相続は、財産を引き継ぐだけでなく、将来の家族関係にも影響を及ぼす大切な手続きです。適切な準備を怠ると、思わぬ対立や手続き上の...

2025-10-14

不動産の相続で起きるトラブルは？遺言や分割の進め方についても解説

不動産を相続する際には、金銭と異なる特有の問題が発生しやすい傾向にあります。遺言の有無や分割方法によっては、相続人同士の関係が悪化...

2025-10-07

不動産の相続税評価額について！家屋や土地の計算方法と評価基準も解説

相続の際、不動産にかかる相続税評価額は、実際の市場価格と異なる評価方法が適用されます。そのため、計算方法を正しく把握しないと、税額...

2025-10-07

不動産売買契約書はなぜ必要？重要事項説明書との違いについても解説

不動産の売却を検討している方にとって、契約書類の内容を正しく理解することは大切です。とくに、「売買契約書」と「重要事項説明書」は、...

2025-09-30

相続時精算課税制度について！贈与税の仕組みや注意点についても解説

相続に際して、まとまった財産を生前に移したいと考える方にとって有効な選択肢の一つとして挙げられるのが、「相続時精算課税制度」です。...

2025-09-30

不動産売却時に必要な物件調査は？種類別の確認ポイントについても解説

不動産を売却する際に、物件がどのように評価されるのか気になる方は多いのではないでしょうか。売却価格や売れるまでの期間に影響する要素...

2025-09-23

投資用マンションはいつ売るべき？売却のタイミングや準備の流れも解説

投資用マンションを売却したいと考えたとき、タイミングの見極めで得するか損するかが決まります。事前の準備や注意点を把握しないまま進め...

2025-09-23

筆界未確定の土地は売却できる？境界の確認方法についても解説

筆界未確定の土地を売却する際には、境界線が不明瞭なことが取引の障害となる場合があります。「筆界」と「所有権界」の違いを理解し、適切...

2025-09-16

土地売却で測量が必要なケース！費用や実施のタイミングについても解説

土地の売却を検討する際、測量の有無は取引のスムーズさや信頼性に関わります。とくに、土地の境界や面積が不明確な場合には、測量によって...