相続手続きが長引くなかで、さらに別の相続が発生すると、状況は一気に複雑化します。とくに、不動産を含む場合は、登記の手順や相続人の確...
2025-11-11
中古マンションの売却を検討する際、築年数が、資産価値にどのような影響を及ぼすのかを理解することが大切です。築年による、価格変動の特...
2025-11-11
不動産を相続して売却を検討している方は、税金面での不安を感じることも多いのではないでしょうか。そのなかでも、取得費加算の特例は、譲...
2025-10-28
相続によって取得した土地のなかには、使い道がなく管理に困るケースが少なくありません。そのまま放置すれば、維持費の負担や将来的なトラ...
2025-10-28
不動産を相続する際には、相続人全員が納得できる分け方を考えることが大切です。とくに、不動産のように現物資産が多い場合には、評価額や...
2025-10-21
遺産を不動産としてそのまま分けると、評価や手続きで揉めることがあります。売却して現金化する「換価分割」は、相続人全員が納得しやすい...
2025-10-21
相続財産に不動産が含まれている場合、どのように分けるかは課題となります。なかでも「現物分割」は、遺産の形を保ったままの相続方法とし...
2025-10-14
土地の相続は、財産を引き継ぐだけでなく、将来の家族関係にも影響を及ぼす大切な手続きです。適切な準備を怠ると、思わぬ対立や手続き上の...
2025-10-14
不動産を相続する際には、金銭と異なる特有の問題が発生しやすい傾向にあります。遺言の有無や分割方法によっては、相続人同士の関係が悪化...
2025-10-07
相続の際、不動産にかかる相続税評価額は、実際の市場価格と異なる評価方法が適用されます。そのため、計算方法を正しく把握しないと、税額...
2025-10-07
不動産の売却を検討している方にとって、契約書類の内容を正しく理解することは大切です。とくに、「売買契約書」と「重要事項説明書」は、...
2025-09-30
相続に際して、まとまった財産を生前に移したいと考える方にとって有効な選択肢の一つとして挙げられるのが、「相続時精算課税制度」です。...
2025-09-30
不動産を売却する際に、物件がどのように評価されるのか気になる方は多いのではないでしょうか。売却価格や売れるまでの期間に影響する要素...
2025-09-23
投資用マンションを売却したいと考えたとき、タイミングの見極めで得するか損するかが決まります。事前の準備や注意点を把握しないまま進め...
2025-09-23
筆界未確定の土地を売却する際には、境界線が不明瞭なことが取引の障害となる場合があります。「筆界」と「所有権界」の違いを理解し、適切...
2025-09-16
土地の売却を検討する際、測量の有無は取引のスムーズさや信頼性に関わります。とくに、土地の境界や面積が不明確な場合には、測量によって...
2025-09-16
土地を売却する際には、境界線があいまいだと大きなトラブルに発展する可能性があり、事前の確認が欠かせません。境界線には登記上の「筆界...
2025-09-09
不動産を売却する際、所有者が判断能力を欠いている場合には、成年後見制度の利用が必要になることがあります。この制度を理解せずに進めて...
2025-09-09
中古物件の売買取引で、引き渡し後のトラブルに不安を持つ売主は多くいます。契約不適合責任が課せられるからこそ、もしも見落とした欠...
2025-08-26
自宅を売りたいとき、空き家にしなければいけないのではと疑問を持つ方は多いです。結論として、自宅に住み続けながら販売活動は可能で...
2025-08-26
中古マンションの売却を検討する際、築年数が、資産価値にどのような影響を及ぼすのかを理解することが大切です。築年による、価格変動の特徴を把握しておけば、売却のタイミングや対策を的確に判断できます。本記事では、築年数ごとの売...
2025-11-11
相続手続きが長引くなかで、さらに別の相続が発生すると、状況は一気に複雑化します。とくに、不動産を含む場合は、登記の手順や相続人の確定、税務処理など、多方面で注意が必要です。本記事では、数次相続の基本から不動産に関する手続...
2025-11-11
相続によって取得した土地のなかには、使い道がなく管理に困るケースが少なくありません。そのまま放置すれば、維持費の負担や将来的なトラブルにつながるおそれがあります。本記事では、不要な土地を国に引き取ってもらえる相続土地国庫...
2025-10-28
不動産を相続して売却を検討している方は、税金面での不安を感じることも多いのではないでしょうか。そのなかでも、取得費加算の特例は、譲渡所得税を抑える手段として注目されています。本記事では、この制度の概要や利用できないケース...
2025-10-28