- 北見市の不動産売却｜北見不動産売却・買取センター 株式会社売主100パーセント
- 北見不動産売却・買取センター 株式会社売主100パーセントの記事一覧
北見不動産売却・買取センター 株式会社売主100パーセントの記事一覧
新着記事
-
囲繞地は売却できる？売れにくい理由と具体的な方法についても解説
囲繞地の売却では、袋地の所有者による通行をどこまで認めるのか、価格にどう影響するのかが気になるところです。囲繞地は売却できますが、...
2026-10-27
-
擁壁のある不動産は売却しにくい？売りにくい理由や売却方法についても解説
擁壁のある不動産を売却する際は、安全性や補修費用が売却価格にどう影響するのか気になるところです。高低差のある土地でも必ず売りにくい...
2026-10-27
-
自己破産前に不動産を売却できる？住宅ローンや抵当権についても解説
自己破産を予定している場合、不動産をいつ売却するかによって、所有者自身が売却できるかどうかが変わります。破産手続開始後は財産の管理...
2026-10-20
-
根抵当権付き不動産は売却できる？流れや抹消時の注意点についても解説
根抵当権が付いた不動産を売却する場合は、通常の抵当権とは仕組みが異なるため、借入残高だけで売却できるかを判断することはできません。...
2026-10-20
-
家を売却する前の解体費用はいくら？工事の流れやデメリットも解説
家を売却する前に解体を検討しているものの、どの程度の費用がかかるのか不安に感じる方もいるでしょう。解体には建物本体以外の費用も発生...
2026-10-13
-
家を売却するときの内覧準備は？当日の対応や注意点についても解説
家の売却では、購入希望者の内覧にどう備えればよいのか悩む方も多いでしょう。室内の見せ方や当日の対応次第では、購入希望者が物件そのも...
2026-10-13
-
不動産売却でバーチャルステージングを使うメリットは？選び方も解説
不動産を売却する際、空室写真のままでは物件の魅力が十分に伝わらないとお悩みではありませんか。何もない室内は広さや家具の配置を想像し...
2026-10-06
-
不動産オークションとは？メリットや売却の流れについても解説
不動産を売却する方法には、仲介や買取だけでなく、複数の購入希望者から入札を募る不動産オークションもあります。どのように価格や買主が...
2026-10-06
-
マンション共用部分での飛び降りに告知義務はある？資産価値への影響や売却法も解説
マンション共用部分で飛び降りが起きた場合、所有する住戸の売却にどのような影響が出るのか不安に感じる方は少なくありません。告知義務の...
2026-09-29
-
入院中でも不動産は売却できる？代理人や成年後見制度についても解説
所有者本人が急な入院や認知症などで不動産の手続きができるか、不安に感じて悩む方も多いのではないでしょうか。本人が直接動けない状況で...
2026-09-29
-
離婚で家を売却すると財産分与はどうなる？税金や分け方についても解説
離婚に伴うマイホームの売却において、手元に残ったお金をどのように分けるべきか悩まれていませんか。これからの新生活に向けた不安を少し...
2026-09-22
-
賃貸中のマンションを売却する方法は？価格の決め方や手続きについても解説
賃貸中のマンションを売却したいけれど、入居者がいる状態でどう進めればいいかお悩みではありませんか。今後の資金計画や資産の整理に向け...
2026-09-22
-
物件状況報告書とはどんな書類？記入する理由や書き方についても解説
不動産を売却する際、「不具合を正直に伝えると売れにくくなるのでは」と不安に感じる方も多いのではないでしょうか。しかし、安全な取引を...
2026-09-15
-
引渡し猶予とは何？買い替え時の仕組みやデメリットについても解説
住み替えを検討する際、現在の自宅の売却と新居の購入のタイミングが合わず、仮住まいが必要になるのではないかと不安を抱える方は少なくあ...
2026-09-15
-
行方不明の共有者がいる不動産は売却できる？失踪宣告の手続についても解説
不動産の所有者や共有名義人が行方不明になり、売却を進められず困っている方もいるでしょう。連絡が取れない人の権利を無視して売却するこ...
2026-09-08
-
不動産売却で取得費不明なときは？計算方法や注意点についても解説
長年所有してきた不動産をいざ手放そうとした際、昔すぎて購入代金がわからず戸惑う方は少なくありません。大切な資産の売却だからこそ、税...
2026-09-08
-
越境のある不動産を売却する方法は？注意点や対処法についても解説
土地の境界を越えて物が入り込む「越境」は、不動産を売却する際に思わぬトラブルの火種となるかもしれません。ご自身の所有地から隣地へは...
2026-09-01
-
雑種地を売却するには？地目の確認方法や活用方法についても解説
雑種地を所有しているものの、どのように売却を進めればよいかお悩みではありませんか。用途が明確でない土地でも、現状や法的な条件を正し...
2026-09-01
-
底地を売却するメリットとは？デメリットや具体的な方法についても解説
長年所有している底地の扱いや、今後の管理についてお悩みではありませんか。税金や相続などの将来的な不安を抱えつつも、どのように売却へ...
2026-08-25
-
埋蔵文化財がある不動産は売却できる？デメリットや事前調査についても解説
ご所有の不動産が埋蔵文化財のある土地に該当し、売却活動に不安を感じていませんか。建築前の手続きや追加費用が気になり、なかなか計画を...
2026-08-25
人気の記事
-
囲繞地は売却できる？売れにくい理由と具体的な方法についても解説
囲繞地の売却では、袋地の所有者による通行をどこまで認めるのか、価格にどう影響するのかが気になるところです。囲繞地は売却できますが、通路の位置や権利関係によって、買主が自由に使える範囲や売却方法が変わる場合があります。本記...
2026-10-27
-
擁壁のある不動産は売却しにくい？売りにくい理由や売却方法についても解説
擁壁のある不動産を売却する際は、安全性や補修費用が売却価格にどう影響するのか気になるところです。高低差のある土地でも必ず売りにくいわけではなく、擁壁の構造や状態、建て替え時に必要な対策を見極めることが判断に繋がります。本...
2026-10-27
-
自己破産前に不動産を売却できる？住宅ローンや抵当権についても解説
自己破産を予定している場合、不動産をいつ売却するかによって、所有者自身が売却できるかどうかが変わります。破産手続開始後は財産の管理・処分権が破産管財人へ移るため、申立て前後の違いを理解して判断することが重要です。本記事で...
2026-10-20
-
根抵当権付き不動産は売却できる？流れや抹消時の注意点についても解説
根抵当権が付いた不動産を売却する場合は、通常の抵当権とは仕組みが異なるため、借入残高だけで売却できるかを判断することはできません。根抵当権では極度額と実際の債務額が一致するとは限らず、売却前に登記内容と融資契約、金融機関...
2026-10-20