不動産売却は、まとまった現金が手に入るだけではなく、支出もあることをご存じでしょうか。事前に課される税金を把握しておくことで、...
2024-02-20
不動産売却を考えている方にとって、遠方での売却は難しい課題です。どうやって不動産の取り引きをおこなうべきなのか、まずは何から始...
2024-02-13
不動産を売却するときには、売り出し価格や物件の魅力だけでなく、売却期間も重要な要素です。なぜなら、売却期間が長くなると、物件の...
2024-02-13
不動産を売却する際は、不動産会社に仲介を依頼し、媒介契約を結んで売却を進めるのが一般的です。ですが、その媒介契約にもいくつかの...
2024-02-06
不動産を今すぐ売りたいという方や、将来的に売る計画をしている方など、不動産の売却を検討している方は少なくないかと思います。しか...
2024-02-06
囲繞地の売却では、袋地の所有者による通行をどこまで認めるのか、価格にどう影響するのかが気になるところです。囲繞地は売却できますが、通路の位置や権利関係によって、買主が自由に使える範囲や売却方法が変わる場合があります。本記...
2026-10-27
擁壁のある不動産を売却する際は、安全性や補修費用が売却価格にどう影響するのか気になるところです。高低差のある土地でも必ず売りにくいわけではなく、擁壁の構造や状態、建て替え時に必要な対策を見極めることが判断に繋がります。本...
2026-10-27
自己破産を予定している場合、不動産をいつ売却するかによって、所有者自身が売却できるかどうかが変わります。破産手続開始後は財産の管理・処分権が破産管財人へ移るため、申立て前後の違いを理解して判断することが重要です。本記事で...
2026-10-20
根抵当権が付いた不動産を売却する場合は、通常の抵当権とは仕組みが異なるため、借入残高だけで売却できるかを判断することはできません。根抵当権では極度額と実際の債務額が一致するとは限らず、売却前に登記内容と融資契約、金融機関...
2026-10-20