家の売却代金はいつ受け取れる？タイミング・受け取り期間・注意点を解説

家を売却した場合、代金を受け取れる仕組みになっていますが、このタイミングがいつなのか知っている方も多いでしょう。
今回は売却代金を受け取れる時期を解説していきます。
また、受け取り可能な期間や注意点などにも触れているので、参考にしてみてください。

家の売却代金はいつのタイミングで受け取れる？

一般的に、家の売却代金は2回に分けて受け取る仕組みになっています。
具体的には、契約時に手付金を受け取り、残りは引渡しの時に受け取ります。
手付金は通常、売買代金の5～10％程度です。
つまり、最初にお金を受け取るのは売買契約が成立した際です。
売買について知らないと、お金の受け取り時期が不明瞭になることがありますが、このように明確な仕組みがあるため、安心して取引を進めることができます。

家の売却代金はいつまでの期間に受け取れる？

一般的に、売買契約から引き渡しまでには1～3か月かかる場合が多いため、その際に代金を受け取ることができます。
ただし、場合によっては引き渡しに半年以上かかることもありますので、その場合は代金受け取りの時期も遅れる可能性があることを留意しておきましょう。
物件の状況によっては、必ずしも受け取り時期が遅れるわけではありませんが、契約後の融資や登記などの手続きによって時間がかかることがあります。
さらに、不動産会社が繁忙期の場合は、手続きに時間がかかり、引き渡しも遅れることがあります。
とくに引っ越しシーズンの1～3月や、転勤が多い9～10月などは、不動産会社が忙しくなる傾向があるため、この点を考慮して売却活動を進めることが重要です。

家の売却代金を受け取る際の注意点

手付金は引き渡しが完了するまで使わないように気を付けましょう。
お金を受け取っても、解約が発生した場合は手付金を返還しなければなりません。
決済方法は、一般的に現金手渡しまたは銀行振り込みが使用されますが、売買契約の際に当事者同士で話し合って決めます。
現金を受け取る場合は、盗難防止のために銀行の契約箱を利用することが推奨されます。
さらに、売主が負担する費用として、仲介手数料や印紙税などがあります。これらの費用を考慮して売却活動を計画することが重要です。
予定外の支出を避けるために、マネープランをしっかりと立てることが大切です。

まとめ

家の売却代金がいつ支払われるのか不安に考える方は多いですが、基本的には契約時と引き渡し時のタイミングです。
ただし、引き渡しの期間はケースバイケースであり、不動産会社の繁忙期は伸びる可能性がある注意点を考慮しておきましょう。
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